AVENEL PROMOTION, immobilier

Michel AVENEL : « Promoteur, au-delà d’un métier, une vocation ! »

Michel Avenel, qui êtes-vous ?

Michel-AvenelAprès avoir travaillé dans le domaine de l’immobilier au sein d’un groupe national. J’ai décidé de créer ma propre société de promotion en 1992.

AVENEL PROMOTION a donc vu le jour il y a 25 ans ! Cette structure est devenue un Groupe parfaitement implanté dans la Vallée de l’Arve. Il jouit, aujourd’hui, d’une solide réputation.

Mes premiers chantiers furent des « résidences étudiants » au Bourget du Lac, Besançon, Caen et Rouen.

Par la suite, je me suis orienté vers le résidentiel, principalement dans le département de la Haute-Savoie.

Qu’est-ce que le métier de promoteur immobilier ?

Le promoteur travaille comme un « Chef d’orchestre ». En effet, il sait diriger et s’entourer d’hommes de l’art, tels que :
Architectes, Bureaux d’étude, Contrôleurs techniques.

En ce qui me concerne, je dialogue également énormément avec les Maires et les Administrations locales.
Ce sont des interlocuteurs privilégiés.

En résumé, le promoteur est un professionnel à compétences variées et associé à l’évolution de sa région.

Qu’est-ce qui fait la spécificité d’AVENEL PROMOTION ?

Une vraie dimension locale !
AVENEL PROMOTION intervient principalement en Haute-Savoie, dans la Vallée de l’Arve, et s’appuie essentiellement sur des entreprises et professionnels locaux.
De sa conception à sa réalisation, votre future résidence est respectueuse de l’économie de notre vallée !

AVENEL PROMOTION reste un groupe familial et indépendant. Ainsi, les acquéreurs profitent d’une relation quasi personnalisée.

De quelles garanties bénéficient vos acquéreurs ?

Pour un investissement en toute sérénité, la santé et l’assise financière du Groupe sont déjà une première garantie.
Mais ce n’est pas tout :

  • Lors du lancement d’un nouveau programme immobilier, AVENEL PROMOTION crée une nouvelle entité juridique.
  • A cette occasion, une « Garantie Bancaire d’Achèvement de Travaux » est délivrée par la Lyonnaise de Banque.
  • De plus, chaque opération bénéficie d’une « garantie biennale » et « décennale », au travers d’une assurance « dommages-ouvrage » ainsi qu’une assurance « tous risques chantier ».

Comment sont conçues vos résidences ?

Je mets un point d’honneur à écouter régulièrement les besoins de mes clients.
Leurs exigences et ma connaissance du marché participent à la conception des logements.

AVENEL PROMOTION travaille donc avec des architectes fidèles depuis toujours, car ils connaissent parfaitement l’esprit du Groupe.
Les agencements sont particulièrement soignés, par exemple :

  • Un espace de vie spacieux et lumineux bien séparé de l’espace « nuit » ;
  • Une cuisine intégrée à l’espace de vie, de grands placards et balcons ;
  • Une cave et un stationnement minimum par logement…

La qualité des finitions des appartements et celle des espaces communs attirent particulièrement mon attention.
Il en est de même pour l’isolation phonique, l’accessibilité aux personnes handicapées et le respect des normes RT2012, tout cela dans un souci d’apporter un maximum de confort et de valoriser ainsi votre patrimoine.
Enfin, je privilégie le chauffage individuel au gaz. Il permet à chacun de gérer sa propre consommation et donc de maîtriser ses charges.

 

Quels sont vos projets en cours ?

A Sallanches, les contours du quartier « Quai Sud »s’affinent.

Après les résidences « Prémium », « Carré Lumière » et l’immeuble de bureaux « Espace Galilée » , nous avons livrés en avril 2019 la résidence « l’Elysée Mont-Blanc »  et en 2020 la Résidence «Le Monte Bianco».

Nous avons lancé la commercialisation de 2 nouvelles résidences :
Résidence « le Mont Joly » (21 logements) et l’espace Kepler ( 19 Logements) ainsi que des Bureaux et des Commerces.
Les travaux sont en cours à découvrir sans attendre !
Saisissez cette nouvelle opportunité !

Conscients du besoin en logements de tous ceux qui peinent à se loger dans les conditions du marché, nous travaillons étroitement avec un bailleur social. Les 2 résidences « Montfort 1 » et « Montfort 2 » ont été livrées en 2017 et 2018.

Au Fayet, le programme « Le Clos des Cristaux » est en cours de travaux pour la dernière tranche constituée de 2 bâtiments. Les 3 premiers bâtiments sont déjà livrés.

A deux pas du village de Saint-Nicolas de Véroce, le Hameau « Les Chalets de Tague », poursuit ses travaux sur son dernier chalet.

En co-promotion avec L&L PROMOTION, nous venons de démarrer les travaux de la « Résidence Beau Séjour » à SALLANCHES livrable au printemps 2022.

 

Un climat économique plutôt favorable

Restons optimiste malgré la crise de la COVID.

Pour AVENEL PROMOTION, les années 2020 & 2021 continuent d’être riches en projets. Si des nouveaux propriétaires nous ont accordés leur confiance, je pense que la qualité des femmes et des hommes « de terrain » qui m’entourent n’y est pas étrangère !

Les années 2020 & 2021 s’annoncent d’ores et déjà bien remplies !

Dans quelques mois, de nouveaux programmes seront lancés, je vous invite volontier à nous suivre sur notre site www.avenelpromotion.com